Envieux de décrocher un crédit immobilier ? Pensez à bénéficier d’un meilleur taux à Nogent le Retrou. Si la moyenne s’établit à 1,50 % sur une période de 15 ans, le chiffre a tendance à croître jusqu’à 1,90 % sur 25 ans. Or, 0,1 % est déjà considéré comme une sacrée différence. Voici quelques conseils afin de trouver une offre à taux réduit.
L’apport personnel
La question d’apport personnel prime chez les organismes de financement. Sans quoi, il est difficile de garantir que le prêt sera accordé. Celui-ci doit couvrir, au moins les différents frais d’agence, celui du notaire sans oublier les frais relatifs à la préparation de dossiers. Ainsi, les risques sont répartis entre les deux camps. Une éligibilité au prêt à taux zéro impactera, par la même occasion, aux décisions d’un organisme financier. Cela permet, en effet, de régler, une fraction de l’investissement nécessaire à l’acquisition, donc considéré comme un apport individuel. Toujours dans la catégorie apport personnel, le droit au prêt 1 % logement a son mot à dire. Pour savoir si on est bénéficiaire, il suffit d’en faire la demande à son embaucheur. Une réponse positive, servira d’appui dans le dossier, en vue d’obtenir le meilleur taux à Nogent le Rotrou. À défaut d’apport personnel, il est judicieux de vérifier si auparavant, un plan épargne logement a été souscrit. Pouvant être considéré comme tel, ce type d’initiative améliore un profil vis-à-vis de la banque. Ce qui augmente les chances d’avoir un taux diminué.
Comment redorer son blason ?
Les profils à risque n’ont jamais fait bonne impression vis-à-vis des institutions financières, même avec l’aide d’un expert courtier en crédit. Ainsi, il est recommandé d’accumuler ses crédits pour réduire son taux d’endettement. 33 %. Voilà le seuil d’endettement mensuel à ne pas dépasser pour faire bonne mine et impressionner le banquier. L’historique des relevés de comptes traduit la présence ou non de découverts bancaires. S’il est exempt d’incidents de nature financière, cela témoignera de l’aptitude de l’emprunteur à gérer un budget. Ce qui veut également dire qu’il est prêt à prendre en charge un nouveau prêt immobilier. Hormis le dossier existant auprès de la banque, tous les coups sont permis pour se vendre. C’est pourquoi il est conseillé d’emmener des justificatifs de paiements de loyer ou de ses anciens crédits. Si l’entité de prêt immobilier juge qu’il est possible pour l’emprunteur de rembourser avant la cinquantaine, obtenir un crédit immobilier au meilleur taux immobilier est possible.
Les autres astuces pour se vendre
L’emploi voire le nom de l’entreprise où l’on travaille est une variable fondamentale pour parvenir à décrocher son prêt. Les postes en CDI ainsi que les fonctionnaires deviennent, en ce sens, avantagés par le système. Plus la période de remboursement est longue, plus le risque encouru par l’entreprise de micro finance est grand. Naturellement, le taux sera alors plus élevé. Ainsi, il est plus judicieux de choisir une durée d’emprunt inférieure à 20 ans. Ne pas se figer à une seule offre. Voilà une des règles qu’il faut suivre afin de trouver de bons produits ou services. Cela vaut également dans l’univers financier où il est conseillé de faire jouer la concurrence notamment sur les taux d’emprunt.
