L’investissement locatif, synonyme de revenus passifs, attire de nombreux investisseurs. Cependant, la fiscalité, notamment la déduction des intérêts d’emprunt, demeure un point crucial. En France, les intérêts d’un prêt immobilier contracté pour un bien destiné à la location peuvent être…
Lire la suiteLe marché immobilier à Challans est compétitif. Avec un prix moyen au m² de 2 500€ et un délai de vente moyen de 4 mois, une stratégie efficace est essentielle pour vendre votre maison rapidement et au meilleur prix. L’emplacement,…
Lire la suiteL’aventure de la colocation est une expérience enrichissante, synonyme de partage, de convivialité et d’économies. Cependant, une mauvaise préparation peut rapidement transformer ce rêve en cauchemar. En France, le nombre de colocations ne cesse d’augmenter, passant de 2 millions il…
Lire la suiteUn appartement parisien, initialement estimé à 300 000€, a vu sa valeur grimper à 360 000€ après une rénovation ciblée. Ce n’est pas un cas isolé. Une rénovation bien menée peut significativement augmenter la valeur d’un bien immobilier, mais de…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, en vigueur jusqu’à fin 2024, offre une réduction d’impôt significative pour les investissements locatifs dans l’immobilier neuf. Cependant, comprendre ses mécanismes et ses subtilités est crucial pour un investissement réussi. Qu’est-ce que le dispositif pinel ? Le…
Lire la suiteLe Pays de Gex, région frontalière franco-suisse, connaît une forte attractivité, notamment grâce à sa proximité avec Genève. Cette situation géographique privilégiée, combinée à une croissance démographique soutenue et un développement économique dynamique, crée un marché immobilier particulièrement porteur pour…
Lire la suiteSeyne-sur-Mer, perle méconnue de la Côte d’Azur, offre aux investisseurs immobiliers une opportunité unique de rentabilité et d’appréciation du capital. Sa situation géographique privilégiée, son charme authentique et son dynamisme économique en font un marché immobilier particulièrement attractif. Seyne-sur-mer :…
Lire la suiteLa vente d’une maison en héritage est souvent une étape complexe, alliant aspects émotionnels et démarches administratives. Imaginez une famille devant vendre la maison familiale, pleine de souvenirs, avec des héritiers aux opinions divergentes sur le prix ou la méthode…
Lire la suiteUne fissure dans un mur, une fondation craquelée, une route fissurée… Ces problèmes structurels peuvent engendrer de sérieuses inquiétudes. La résine est souvent présentée comme une solution rapide et économique. Mais est-elle réellement efficace à long terme ? Son application…
Lire la suiteLe régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux. Cependant, la complexité de la fiscalité, en particulier le calcul de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), nécessite une compréhension…
Lire la suite